1992〜2002年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+19.2%
大田区
90.3万円/㎡
前年比+3.6%
フローレンスパレス多摩川
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
4,750万円
86.4万円/㎡
3,112
4,204
5,296
6,388
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,296万円
76.4万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
フローレンスパレス多摩川
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 85.5万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/21 | 4,098万円 | 78.2万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/30 | 4,180万円 | 79.8万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/27 | 4,299万円 | 82.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/02/10 | 4,378万円 | 83.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/06/12 | 3,180万円 | 60.7万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/05/15 | 3,330万円 | 63.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/04/01 | 4,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | フローレンスパレス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | マイキャッスル多摩川2 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,680万円 | 71.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | マイキャッスル多摩川III 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,890万円 | 89.6万円 | 65.7㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム多摩川II 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | フローレンスパレス多摩川ファミーユコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 5,489万円 | 91.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム武蔵新田第2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、大田区では3.6%上昇しています。
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